Häufige Fragen zur CO₂-Kostenaufteilung
Was passiert, wenn der Vermieter die CO2-Kosten nicht aufteilt?
Weist der Vermieter die CO2-Kostenaufteilung nicht korrekt in der Heizkostenabrechnung aus, kann der Mieter den höchsten Vermieteranteil von 95 % ansetzen und die Heizkosten entsprechend kürzen.
Gilt das CO2KostAufG auch bei Wärmepumpen?
Nein. Auf Strom fällt kein CO2-Preis nach dem Brennstoffemissionshandelsgesetz an, daher ist das CO2KostAufG bei reinem Wärmepumpenbetrieb nicht anwendbar.
Gilt die CO2-Kostenaufteilung auch bei Fernwärme?
Ja, sofern bei der Erzeugung fossile Brennstoffe zum Einsatz kommen; der Fernwärmelieferant muss den CO2-Gehalt ausweisen. Bei zu 100 % erneuerbarer Fernwärme fallen keine CO2-Kosten an.
Gilt das Stufenmodell auch für Gewerbe- und Nichtwohngebäude?
Nein. Für Nichtwohngebäude gilt eine vereinfachte 50/50-Aufteilung unabhängig vom CO2-Ausstoß je Quadratmeter. Bei gemischt genutzten Gebäuden wird der Wohnanteil nach dem Stufenmodell und der Gewerbeanteil nach der 50/50-Regel berechnet.
Was ist die Härtefallregelung bei Denkmalschutz?
Können energetische Verbesserungen wegen Denkmalschutz, Milieuschutzsatzung oder Anschluss- und Benutzungszwang nicht oder nur eingeschränkt umgesetzt werden, wird der Vermieteranteil nach § 9 Abs. 1 CO2KostAufG halbiert – unabhängig davon, ob er sich aus dem Stufenmodell oder der hälftigen Aufteilung ergibt.
Wie erfährt der Mieter seinen CO2-Kostenanteil?
Der Vermieter muss die CO2-Kostenaufteilung in der Heizkostenabrechnung ausweisen: CO2-Ausstoß je Quadratmeter, die ermittelte Stufe sowie die Beträge für Mieter und Vermieter müssen transparent dargestellt werden.
